专家:应允许房地产企业降价自救 背后真相实在让人惊愕
时间：2023-08-24 17:07:04
导读：专家:应允许房地产企业降价自救 背后真相实在让人惊愕近期一些大型房企出现流动性危机，再次引发各方对房地产市场的担忧，高速增长多年的楼市正面临严峻的挑战。与此同时，国家统计局数据显示，今年前7个月，房地产投资同比下降8 5%，已经连续十几个月处于负增长，房地产行业持续低迷，会如何影响经济增速，为何调控政策不断，但效果依旧不理想?楼市未来会产生怎样的分化，买房还能增值吗?
以下是问答实录
1、前7月，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%;其中，住宅投资51485亿元，下降7.6%。房地产投资已连续十几个月负增长，如果今年地产无法恢复增长，会多大程度上影响经济增速?
姚洋：房地产投资低迷，对经济复苏的拖累很大。我们到购物中心、景区去看一看，或者坐高铁、坐飞机，会发现人流量很大，消费好像起来了，但这种消费有一个限度，不可能太大。
消费起不来，我个人觉得与房地产整体下行程度太大有关系。房地产对中国经济的贡献有多大，有人计算是17%，房地产对GDP的直接贡献大概是8%，但上下游相关产业链还有9%。大家购房，不仅仅是买房子，还要装修、买家电、家具等，在大城市一般装修一套房子需要30万，所以房地产是一个很大体量的产业。
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